最終更新日 2018年04月10日

鹿嶋市に注目する前に、別荘地に移住することを検討していました。主に関東地方や中部地方にある別荘地の物件を探していましたが、別荘地では管理費がかかる場合が多いことがわかりました。

管理費は別荘地によって異なり、同じ別荘地でも物件によって管理費が異なる場合もありますが、年間約10万円はかかると見込んでおく必要がありました。

例えば、静岡県にある南箱根ダイヤランドでは、物件によって異なりますが平均的に見て年間約8万円の管理費がかかります。もっと管理費が安い別荘地もあれば、もっと管理費が高い別荘地もあるので、別荘地で物件を買おうとするなら、管理費の確認は必須だと思います。

年間約10万円くらいなら、マンションの管理費のようなものと思えば、あまり管理費は気になりませんでしたが、購入した物件を売りたくても売れなくなってしまった場合、管理費が負担になると思い、別荘地ではないところの物件を買う方が良いと思うようになりました。

また、物件を売るつもりがなくても、将来の収入状況によっては管理費が負担になる可能性もあり、別荘地でも安い物件が多いですが、別荘地の物件は管理費について心配する必要がないほどお金に余裕がある人向けだと思いました。

まだ別荘地への未練が残る中で、鹿嶋市に注目し始めましたが、鹿嶋市について調べると、別荘地としても人気が高い地域のようで、管理費がかかるのか気になりました。調べたところ、鹿嶋市には管理費が必ず発生する物件はないことがわかりました。もちろん、マンションであれば管理費がかかりますが、ここではマンションを除きます。

管理サービスを提供している不動産会社もありますが、管理サービスの加入は任意であることがわかりました。（全ての不動産会社の物件を調べたわけではないので、もしかしたら管理サービスの加入が必須で管理費がかかる物件があるかもしれない。）

もし鹿嶋市では管理費必要な物件が多かったら、鹿嶋市で物件を購入することはなかったかもしれません。管理費不要なことは、鹿嶋市での物件購入の後押しとなりました。